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融資租賃和經(jīng)營租賃區(qū)別有哪些

2022-05-25 初級會計職稱 546人瀏覽
老師回答
融資租賃和經(jīng)營租賃區(qū)別
融資租賃是指實質上轉移了與資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬的租賃。其所有權最終可能轉移,也可能不轉移。在租賃期屆滿時,租賃資產(chǎn)的所有權轉移給承租人。經(jīng)營租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。
融資租賃如何進行會計處理?
1.租賃開始日
租賃期開始日承租人應當將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值的基礎,將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值,其差額作為未確認融資費用。應注意的是為取得租賃資產(chǎn)而發(fā)生的初始直接費用應當計入租賃資產(chǎn)的價值中,因為融資租賃租入的資產(chǎn),承租人能夠對該資產(chǎn)能夠實施控制,該項資產(chǎn)預期能夠給承租人帶來經(jīng)濟利益,按照實質重于形式的會計信息質量要求,對該資產(chǎn)應視同承租人自己的資產(chǎn)管理。
未確認融資費用應當在租賃期內各個期間進行分攤。承租人應當采用實際利率法計算確認當期的融資費用。
未確認融資費用攤銷=期初應付本金余額×實際利率=(期初長期應付款余額-期初未確認融資費用余額)×實際利率
2.租賃資產(chǎn)折舊的計提
因對融資租賃租入的資產(chǎn)視同承租人自己的資產(chǎn)管理,所以承租人要對該資產(chǎn)計提折舊。
(1)折舊政策
承租人應當采用與自有固定資產(chǎn)相一致的折舊政策計提租賃資產(chǎn)折舊。
應注意的是:在計提固定資產(chǎn)折舊時應扣除承租人擔保余值。
(2)折舊期間
如果能夠合理確定承租人在租賃期屆滿時取得租賃資產(chǎn)所有權的,應當在租賃資產(chǎn)使用壽命內計提折舊。無法合理確定承租人在租賃期屆滿時是否能夠取得租賃資產(chǎn)所有權的,應當在租賃期與租賃資產(chǎn)使用壽命兩者中較短的期間內計提折舊。
3.租賃期屆滿
(1)返還租賃資產(chǎn)
如果存在承租人擔保余值
借:長期應付款(擔保余值)
累計折舊
貸:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)
如果不存在承租人擔保余值
借:累計折舊
貸:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)
(2)優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)
如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權,則應視同該項租賃一直存在而作出相應的會計處理,如繼續(xù)支付租金等。如果租賃期屆滿時承租人沒有續(xù)租,承租人向出租人返還租賃資產(chǎn)時,其會計處理同上述返還租賃資產(chǎn)的會計處理,按租賃協(xié)議規(guī)定向出租人支付違約金時,借記“營業(yè)外支出”科目,貸記“銀行存款”等科目。
(3)留購續(xù)租租賃資產(chǎn)
借:長期應付款(購買價款)
貸:銀行存款
借:固定資產(chǎn)——生產(chǎn)用固定資產(chǎn)等
貸:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)
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王惟燁

ACCA、CPA

高頓會計研究院特聘講師,《會計職稱四維考霸》編者

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