信托抵押是什么

抵押信托是由委托人提供必要的物品作為信用擔(dān)保，以求借資金的傳統(tǒng)信托業(yè)務(wù)。信托是指委托人基于對受托人的信任，將其財產(chǎn)權(quán)委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的，進(jìn)行管理或者處分的行為。
和銀行的抵押貸款類似的，無非是主體由銀行變成了信托公司，銀行有吸儲資金功能，信托公司沒有，信托通過對抵押物的統(tǒng)一打包，發(fā)行產(chǎn)品，再把產(chǎn)品分割成若干單位份額，最后進(jìn)行銷售募資，收取融資方一定利息作為投資者回報。一般抵押物土地等為5折以下，風(fēng)控比銀行略高，成本也較銀行略高。 “無抵押債券”的對稱。以抵押或留置債券發(fā)行人的動產(chǎn)和不動產(chǎn)作為擔(dān)保而發(fā)行的公司債券，債券發(fā)行人不能如期還本付息時債券持有人有權(quán)要求處理抵押品或留置品，以取得本息。在這一法律關(guān)系中有債券和信托協(xié)議兩個憑證，涉及債券發(fā)行人、債券持有人和債券信托人三方面的關(guān)系。債券信托人代表債券持有人保管抵押品或留置品。債券發(fā)行人到期無力償還本息時，債券持有人通過其信托人行使對抵押品或留置品的處理權(quán)。
抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。質(zhì)押。質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，或者將其財產(chǎn)權(quán)利交由債權(quán)人控制，將該動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。留置。留置是指在保管合同、運輸合同、加工承攬合同中，債權(quán)人依照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。 以上就是【信托抵押是什么】的全部解答，如果想要學(xué)習(xí)更多知識，歡迎大家前往高頓教育官方網(wǎng)站！