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抵押權(quán)優(yōu)先受償效力是什么

2022-06-01 稅務(wù)師 1363人瀏覽
老師回答
抵押權(quán)優(yōu)先受償效力是債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內(nèi)請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)該協(xié)議。
抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。
抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)順序
(1)已登記的抵押權(quán)優(yōu)于未登記的抵押權(quán)清償。
(2)均已登記的抵押權(quán),按照登記的先后順序清償,順序相同的,按債權(quán)比例清償。
(3)均未登記的抵押權(quán),按債權(quán)比例清償。
抵押權(quán)的消滅原因
(1)主債權(quán)消滅。
(2)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。
(3)抵押物因不可歸責(zé)于任何人的事由而滅失。
(4)抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)。
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    2023-07-14 09:38 80人看過(guò)
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    2023-07-13 09:57 152人看過(guò)
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    2023-07-13 11:07 3744人看過(guò)
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    首先,考生需要滿足基本要求,也就是:中華人民共和國(guó)公民,遵守國(guó)家法律、法規(guī),恪守職業(yè)道德,具有完全民事行為能力,同時(shí),考生還需要滿足以下四個(gè)條件之一:

    2023-07-12 10:07 3429人看過(guò)
  • 稅務(wù)師考試怎么安排比較好

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    對(duì)于大部分考生來(lái)說(shuō),建議第一年先考三稅:《稅法(一)》、《稅法(二)》和《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》,第二年再考《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》和《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》。如果考生基礎(chǔ)較好、學(xué)習(xí)時(shí)間充裕、學(xué)習(xí)能力強(qiáng),那么可以選擇一年備考4科或全部報(bào)考。如果一年報(bào)考四科,可以選擇《稅法一》+《稅法二》+《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》+《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》。

    2023-07-12 09:07 3684人看過(guò)
  • 稅務(wù)師有什么用處呢

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    對(duì)于財(cái)稅從業(yè)者來(lái)說(shuō),稅務(wù)師證書(shū)是非常有用的,稅務(wù)師證書(shū)不僅可以升職加薪,還是落戶加分項(xiàng),也是設(shè)立事務(wù)所的必要條件。

    2023-07-12 09:07 4474人看過(guò)

裴俊偉

稅務(wù)師

高頓稅務(wù)研究院專家、《稅務(wù)師考試做題有套路》編委

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