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銷售不動產差額征稅是什么

2022-06-27 稅務師 613人瀏覽
老師回答
銷售不動產差額征稅是指營業(yè)稅項目,有營業(yè)稅差額征稅和增值稅差額征稅兩種。營業(yè)稅差額征稅是指納稅人在中華人民共和國境內提供營業(yè)稅應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產時,以收取的全部價款和價外費用減去規(guī)定可扣除的支付款項后的余額為計稅營業(yè)額。增值稅差額征稅指納稅人采用購進扣稅法計算應納增值稅。即應納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額,正數交稅,零或負數不交稅。
資料擴展:
本稅目的征收范圍包括:銷售建筑物或構筑物、銷售其他土地附著物。
銷售建筑物或構筑物
銷售建筑物或構筑物,是指有償轉讓建筑物或構筑物的所有權的行為。以轉讓有限產權或永久使用權方式銷售建筑物,視同銷售建筑物。
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裴俊偉

稅務師

高頓稅務研究院專家、《稅務師考試做題有套路》編委

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