房地產(chǎn)開發(fā)成本包含哪些
2019-08-01
稅務(wù)師
1322人瀏覽
老師回答
你好，房地產(chǎn)開發(fā)成本包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用等。
(1)土地征用及拆遷補償費，包括土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補償?shù)膬糁С?、安置動遷用房支出等。
(2)前期工程費，包括規(guī)劃、設(shè)計、項目可行性研究和水文、地質(zhì)、勘察、測繪、“三通一平”等支出。
(3)建筑安裝工程費，是指以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費，以自營方式發(fā)生的建筑安裝工程費。
(4)基礎(chǔ)設(shè)施費，包括開發(fā)小區(qū)內(nèi)道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化等工程發(fā)生的支出。
(5)公共配套設(shè)施費，包括不能有償轉(zhuǎn)讓的開發(fā)小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施發(fā)生的支出。
(6)開發(fā)間接費用，是指直接組織、管理開發(fā)項目發(fā)生的費用，包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉(zhuǎn)房攤銷等。
*版權(quán)聲明：
1、凡本網(wǎng)站注明“來源高頓網(wǎng)?！被颉皝碓锤哳D”，的所有作品，均為本網(wǎng)站合法擁有版權(quán)的作品，未經(jīng)本網(wǎng)站授權(quán)，任何媒體、網(wǎng)站、個人不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)帖或以其他方式使用。
2、經(jīng)本網(wǎng)站合法授權(quán)的，應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用，且使用時必須注明“來源高頓網(wǎng)?！被颉皝碓锤哳D”，并不得對作品中出現(xiàn)的“高頓”字樣進行刪減、替換等。違反上述聲明者，本網(wǎng)站將依法追究其法律責任。
3、本網(wǎng)站的部分資料轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng)，均盡力標明作者和出處。本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載的目的在于傳遞更多信息，并不意味著贊同其觀點或證實其描述，本網(wǎng)站不對其真實性負責。
4、如您認為本網(wǎng)站刊載作品涉及版權(quán)等問題，請與本網(wǎng)站聯(lián)系(郵箱fawu@gaodun.com，電話：021-31587497)，本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
-
1、是選拔稅務(wù)專業(yè)人員的優(yōu)先條件為積分落戶加分 擁有稅務(wù)師或其他與稅收工作密切相關(guān)的資格證書者給予加分或優(yōu)先錄取，對公職人員未來的提拔是有
2023-03-16 14:52
183人看過
-
2023年稅務(wù)師報名時間還暫未確定，但通過近3年稅務(wù)師報名時間來看，預(yù)計2023年稅務(wù)師考試報名開始時間為2023年5月份。 如果準備報名2023年稅務(wù)師考試的話
2023-03-16 14:45
108人看過
-
1、會對其他會計考試產(chǎn)生影響 現(xiàn)在很多地區(qū)都將繼續(xù)教育與會計職稱考試相關(guān)聯(lián)。小伙伴們千萬不要因小失大，有些考生就是因為沒能完成繼續(xù)教育而導(dǎo)
2023-03-16 14:42
78人看過
-
根據(jù)人力資源和社會保障部《關(guān)于33項專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試實行相對固定合格標準有關(guān)事項的通告》，稅務(wù)師職業(yè)資格考試自2022年度起實行相對固定
2023-03-16 14:39
115人看過
-
根據(jù)大數(shù)據(jù)統(tǒng)計，稅務(wù)師考試通過率在20%-30%左右，通過率不高，一方面原因是考試難度，另一方面主要原因是棄考率比較高，甚至高達50%。所以準備報考或
2023-03-16 14:38
52人看過
-
在備考稅務(wù)師考試的眾多同學之中，有很多40歲甚至是年齡更大的小伙伴在積極備考。 不管在哪個年齡段，大家都有權(quán)力去追尋更好的自己，而且40歲的同
2023-03-16 14:35
111人看過
精選解答
