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耕地開墾費(fèi)計(jì)入契稅嗎？

2019-11-05 綜合 1682人瀏覽
老師回答
契稅的計(jì)稅依據(jù)包括耕地開墾費(fèi)嗎。

答：根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的通知》（財(cái)稅〔2004〕134號(hào)）規(guī)定：

一、出讓國有土地使用權(quán)的，其契稅計(jì)稅價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。

（一）以協(xié)議方式出讓的，其契稅計(jì)稅價(jià)格為成交價(jià)格。成交價(jià)格包括土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、市政建設(shè)配套費(fèi)等承受者應(yīng)支付的貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟(jì)利益。

（二）以競價(jià)方式出讓的，其契稅計(jì)稅價(jià)格，一般應(yīng)確定為競價(jià)的成交價(jià)格，土地出讓金、市政建設(shè)配套費(fèi)以及各種補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)包括在內(nèi)。

按照上述規(guī)定，土地開墾費(fèi)為土地承受者為獲得土地使用權(quán)而按照國家規(guī)定支付的費(fèi)用，屬于應(yīng)支付的其它經(jīng)濟(jì)利益，包含在土地成交價(jià)格內(nèi)，應(yīng)按照規(guī)定繳納契稅。
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張曉萌

碩士

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