凈現值指未來資金(現金)流入(收入)現值與未來資金(現金)流出(支出)現值的差額，是項目評估中凈現值法的基本指標。未來的資金流入與資金流出均按預計折現率各個時期的現值系數換算為現值后，再確定其凈現值。這種預計折現率是按企業(yè)的最低的投資收益率來確定的.是企業(yè)投資可以接受的最低界限。
計算公式：
凈現值(NPV)=未來現金凈流量現值-原始投資額現值
即：項目計算期內各年凈現金流量的現值之和。
計算步驟：
第一，測定投資方案各年的現金流量，包括現金流出量和現金流入量，并計算出各年的現金凈流量。
第二，設定投資方案采用的貼現率。
第三，按設定的貼現率，將各年的現金凈流量折算成現值。
第四，將未來的現金凈流量現值與投資額現值進行比較，若前者大于或等于后者，方案可行;若前者小于后者，方案不可行，說明方案的實際收益率達不到投資者所要求的收益率。
優(yōu)缺點：
優(yōu)點：
(1)適用性強，能基本滿足項目年限相同的互斥投資方案的決策。
(2)能靈活地考慮投資風險。凈現值法在所設定的貼現率中包含投資風險報酬率要求，就能有效的考慮投資風險。
缺點：
(1)所采用的貼現率不易確定。如果兩方案采用不同的貼現率貼現，采用凈現值法不能夠得出正確結論。同一方案中，如果要考慮投資風險，要求的風險報酬率不易確定。
(2)不便于對原始投資額不相等的獨立投資方案進行決策。
(3)凈現值有時也不能對壽命期不同的互斥投資方案進行直接決策。
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