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選項DE的土地使用權是無形還是固資應該如何界定
勤奮可愛的同學,你好:
對于非房地產企業(yè)來說,土地使用權可以是投資性房地產或者無形資產,當建造自用的房產的時候,如果可以和廠房或者辦公樓明確區(qū)分的時候,土地使用權按照無形資產核算,廠房按照固定資產入賬,如果不能明確區(qū)分的話,土地使用權和廠房看做一個整體,作為固定資產入賬。
如果是房地產企業(yè),建造商品房對外出售的情況,土地使用權和商品房看做一個整體,作為存貨處理。
每天保持學習,保持進步哦~~加油!??!
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本題的土地使用權的用途發(fā)生了變化,由工業(yè)用地變成了商業(yè)用地,...
老師,土地使用權支付金額為什么要乘以90%呢...
這題不對啊,在建工程建造期間,土地使用權的攤銷應當計入在建工...
老師,D選項,土地使用權和辦公樓的使用年限不一樣,房和地是一...
B選項,持有并打算增值后轉讓的土地使用權,作為投資性房地產,...
老師,關于土地使用權,是不是非房地產開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權...
2019年4月房企公司以出讓方式取得一宗土地使用權,實際成本...
會計???2.綜合題第一題,第3小問。土地使用權用于建造在建...
投資性房地產是指為賺取租金或資本增值、或兩者兼有而持有的房地...
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1.遵守《中華人民共和國會計法》和國家統一的會計制度及其他法律法規(guī)。 2.具有良好的職業(yè)道德,無嚴重違反財經紀律的行為。 3.熱愛會計工作,具備相應的會計專業(yè)知識和業(yè)務技能。 4.必須具有國家教育部門認可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高、技校)以上學歷。 符合以上報名條件的考生,請抓緊時間完成初級會計報名!
2022年中級會計師重要知識點:權益法 中級會計師考試科目有三門,雖然這三門科目的難度不是很大,但是每年考綱的變化很大,所以備考的小伙伴們要關注新的考點。此外一些常考的考點也是重中之重。今天我們打卡學習權益法!
中級職稱會計實務常見考點:土地使用權的核算 2022中級會計考試時間已經確定了,今年備考的小伙伴們一定要抓緊時間學習,今天學姐整理了會計實務的常見考點,我們一起看看考點吧!
教師回復: 親愛的同學,您好:債券投資是資產科目。借方代表增加,反映的是投資收益與應收利息的差額。貸方代表減少,反映的也是投資收益與應收利息的差額。如果期初在借方,那后續(xù)期會在貸方沖減。如果期初在貸方,那后續(xù)期會在借方沖減。如果您對我的回答感到滿意,請動動手指給我一個【好評】吧^_^
教師回復: 努力學習的同學你好呀~是的,購進固定資產發(fā)生兼用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的,其進項稅額準予全部抵扣。外購貨物用于集體福利或者個人消費,不視同銷售,其進項稅額不得抵扣。繼續(xù)努力哦~
教師回復: 愛學習的同學,你好:不能轉回的:資產減值準則規(guī)范的資產,減值準備一經計提不得轉回,資產減值準則涉及的資產通常屬于企業(yè)的非流動資產, 具體包括:(1)對子公司、聯營企業(yè)和合營企業(yè)的長期股權投資;(2)釆用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產;(3)固定資產;(4)生產性生物資產;(5)無形資 產;(6)商譽;(7)探明石油天然氣礦區(qū)權益和井及相關設施。可以轉回的:而金融工具和存貨的減值不在資產減值準則規(guī)范,它們適用各自的準則規(guī)定,金融工具準則和存貨準則,它們有自己的單獨規(guī)定,符合條件的可以轉回。舉例:其他債權投資、債權投資、存貨、應收賬款、應收票據等。希望老師的解答能夠幫助到你,有什么問題可以隨時溝通~
教師回復: 愛學習的同學你好~ 1、自產或委托加工的用于集體福利和個人消費,視同銷售 的原因是,由于企業(yè)在資產或委托加工環(huán)節(jié)中會取得進項稅額(專用發(fā)票)如果在自產或委托加工的用于集體福利和個人消費時,如果不視同銷售的話,那么這一部分商品再銷售的時候,此時沒有銷項稅,當然稅務局沒有辦法征收到銷項稅額;所以對于這個問題要視同銷售計算銷項稅額。(體現稅負公平) 2、非增值稅應稅項目:非增值稅應稅項目是指提供非增值稅應稅勞務、轉讓無形資產、銷售不動產和不動產在建工程,這個簡單理解即可哦~每天保持學習,保持進步哦~~加油?。?!
教師回復: 元氣滿滿的準CPA你好:1、在有效資本市場上,(市場處于均衡狀態(tài))2、資本利得收益率,即2個時點股票的買賣差價收益率,即(P1-P0)/P03、股價增長率即,2個時點股價的增長,即(P1-P0)/P0,,計算方法類似于資本利得收益率4、假設股利增長率為g5、資本利得收益率=股價增長率=(P1-P0)/P0={P0*(1+g)-(P0)}/P0 化簡為g,即股價增長率=資本利得收益率=股利增長率6、股利收益率是,我期初花5塊錢買了一支股票,持有1年我獲得了5毛的股利,那么就我持有的期間,我的收益是 0.5/5=10%,這個是我的股利的收益率。資本利得是2個時點買賣股票的差價收入~書中自有黃金屋 書中自有顏如玉,同學繼續(xù)加油呀~