轉讓動產是不是和轉讓財產份額不一樣嗎？可以解釋一下嗎？

其他回答

• N同學
  老師，平常說的轉讓不動產和銷售不動產是否一樣的呢？還有轉讓使用權和銷售使用權是否一樣呢？
  • 陳老師
    你好，不完全一樣，土地使用權可以轉讓但不可以銷售。
  • N同學
    自己單位的商商標使用權可以銷售
  • 陳老師
    老師那不動產呢？
  • N同學
    不動產可以轉讓嗎
  • 陳老師
    還有銷售和轉讓區(qū)別標準是什么呢
  • N同學
    不動產一般是銷售，但是如果是自己也是租入的那就是轉讓
  • 陳老師
    但是如果是自己也是租入的那就是轉讓這句聽不懂
  • N同學
    比如我們自己租了房子，然后轉租，那就是轉讓使用權而不是出售
  • 陳老師
    老師那我們平時自己租個房子是不是也屬于轉讓使用權呢
  • N同學
    就是房東的使用權給了我
  • 陳老師
    你好，對的沒錯。
  • N同學
    老師，還有轉讓使用權有時間限制，轉讓所有權沒有時間限制，就是土地歸自己所有，不知道理解對不對。
  • 陳老師
    你好，對的，就像土地也是有年限的
• S同學
  轉讓股權50000元，轉讓收入也是5萬，這樣嗎？這樣轉讓財產是不是不用交稅了？
  • 周老師
    你好，是的，可以這樣，只交印花稅就可以了
  • S同學
    印花稅是按5萬乘以萬分五嗎
  • 周老師
    你好，是的，這個是這樣計算的
• J同學
  農村的不動產權證可以轉讓嗎
  • 嚴老師
    《不動產權證書》可以過戶。首先，不動產權證比房產證產權內容更詳細。房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況；不動產權證的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動產權證書》，里面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產單元號、使用期限等內容。
    其次，“房產證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規(guī)避態(tài)度，而“不動產證”則對使用年限進行了明確規(guī)定。據國土資源部官方微博介紹，新版《不動產權證書》設置的“使用期限”指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。但這個期限并非可有可無。
    一方面，它能夠讓權利人以及相關利害關系人清楚了解土地使用權、海域使用權等權利的起止日期，需要續(xù)期的，方便權利人及時續(xù)期，依法保護合法權利；另一方面，便于在轉讓或抵押等交易活動中依法保障權益。
    但就權利人的實質影響而言，不動產登記證明只是房產證、國土證等不動產統(tǒng)一后的新證明，可以為入學、就醫(yī)、出國等作為證明和擔保。舊的房產證并非一定要換“新證”。不動產登記機構堅持“不變不換”原則，權利不變動，簿證不更換，依法辦理變更、轉移等登記工作時，逐步更換為新的不動產登記簿證。
    登記后，原有房地產權證還有效嗎？
    按照國家“不變不換”的原則，新證頒發(fā)前依法頒發(fā)的各類不動產權屬證書繼續(xù)有效，權利不變動，證書不更換，在依法辦理變更登記、轉移登記等登記時，逐步更換為新的不動產權證書。