請(qǐng)問抵押合同不屬于借款合同嗎？抵押合同是指產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)嗎？

其他回答

• 你同學(xué)
  產(chǎn)權(quán)證抵押中出具借款合同和抵押合同，借款合同上有主債權(quán)期限，那為什么抵押合同還要有抵押期限？
  • 俞老師
    （不動(dòng)產(chǎn)）抵押期限應(yīng)和主合同期限一致。但是，由于（不動(dòng)產(chǎn)）抵押存在債權(quán)人（即抵押權(quán)人）無(wú)法隨時(shí)掌握抵押物的現(xiàn)狀（如轉(zhuǎn)讓、損毀）的問題，一般（不動(dòng)產(chǎn)）抵押需要到房地產(chǎn)或工商行政管理部門辦理抵押登記手續(xù)，否則其他債權(quán)人有權(quán)對(duì)未進(jìn)行抵押登記債權(quán)進(jìn)行抗辯。但是，在辦理抵押登記手續(xù)過程中，權(quán)力機(jī)關(guān)可能為了經(jīng)濟(jì)利益的考量而人為設(shè)定了抵押登記期限，但是其設(shè)定抵押登記期限的行為在訴訟過程中一般不會(huì)被法院采納。因此，您所說(shuō)的抵押期限是否應(yīng)當(dāng)是抵押登記期限呢？
    另外，一般情況下，動(dòng)產(chǎn)適用質(zhì)押，不動(dòng)產(chǎn)適用抵押。
• 吳同學(xué)
  關(guān)于借款合同和抵押合同
  • 侯老師
    去百度文庫(kù)，查看完整內(nèi)容>

    內(nèi)容來(lái)自用戶教育資料庫(kù)

    借款合同與抵押合同
    　　篇一：抵押借款合同范本　　抵押借款合同　　借款抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　法定代表人：________職務(wù)：　　地址：電話：借款抵押人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　法定代表人：________職務(wù)：　　地址：電話：為明確責(zé)任，恪守信用，雙方遵照有關(guān)法律，協(xié)商一致，訂立本合同。甲方向乙方借款。甲方以(以下簡(jiǎn)稱“甲方抵押物”)作為借款抵押物，抵押物按當(dāng)月市場(chǎng)價(jià)值的%計(jì)算，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同：　　第一條：借款內(nèi)容：　?。?）、借款金額：甲方已確認(rèn)收到乙方發(fā)放貸款金額為：　　人民幣_(tái)___________________元（￥）?！　。?）、借款期限：該借款自年月___日至年月日止?！　。?）、借款利率及計(jì)息方法：借款利率按每月百分之_____（%）計(jì)算。利息從貸款方放款之日起計(jì)算，按月結(jié)息，乙方應(yīng)每月按時(shí)償還利息，借款到期時(shí)還清本息。　　第二條：抵押物事項(xiàng)　　1、抵押物名稱：__　　2、所在地點(diǎn)：_____　　3、抵押物價(jià)值總金額：________________________　　第三條：甲乙雙方的義務(wù)　　(一)、乙方的義務(wù)：　　1、對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀?！　?、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。　　(二)、甲方的義務(wù)：
• 孔同學(xué)
  根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，借款合同可以附最高抵押物登記合同，最高額抵押合同的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓
  • 周老師
    關(guān)于最高額抵押合同主合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓的問題，新頒布的物權(quán)法做了更改。根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，在最高額擔(dān)保數(shù)額沒有確定之前，債權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的，但是根據(jù)物權(quán)法，是可以轉(zhuǎn)讓的。
    
    物權(quán)法屬于新法，所以擔(dān)保法這項(xiàng)規(guī)定相當(dāng)于被廢止了。