能否解釋黃色方框的可收回金額的兩個判斷基礎(chǔ)內(nèi)容，沒明白？

其他回答

• 我同學(xué)
  老師，這個怎么能只刪除紅色框框的表格(不知道表格內(nèi)容)，而不刪除黃色框框的表格
  • 周老師
    那是個數(shù)據(jù)透視表啊 直接把E:G三列刪除掉就好啦
  • 我同學(xué)
    你這不全刪掉了嗎，我下面還有數(shù)據(jù)，這個是我透視表粘貼過來的，我只想刪這一部分
  • 周老師
    哦哦哦 沒看到下面還有數(shù)據(jù) 鼠標在透視在的任意區(qū)域單擊 然后會出現(xiàn)【分析】選項卡，從【選擇】的小三角下點【整個數(shù)據(jù)透視表】，這時透視表被選中，再按下delete鍵即可。
• 晨同學(xué)
  這內(nèi)容還不是特別能理解，能再詳細的解釋一下嘛，房地產(chǎn)開發(fā)，一般納稅人用一般計稅方法？可以差額征收是啥意思，還有那個標黃色顏色的字
  • 田老師
    同學(xué)你好 房地產(chǎn)開發(fā)的銷售額 可以一般計稅 直接用銷售額計算銷項稅 也可以差額計稅 扣除土地價款
  • 晨同學(xué)
    那么簡易計稅方法又是怎么算的呢？和一般計稅方法差別在哪里？
  • 田老師
    簡易計稅就是按照5%征收率計算、 一般計稅是9%征收率
• 聶同學(xué)
  紅色方框怎么理解的，＋的內(nèi)容代表什么？
  • 房老師
    同學(xué)，這是永續(xù)年金求現(xiàn)值模型。1.按投資額，維護費，翻新費分別計算現(xiàn)值，再求和。2.在0點投資額直接用。3.維護費每年等額發(fā)生，用維護費(年金)/折現(xiàn)率計算永續(xù)年金現(xiàn)值。4.難點在于翻新費(1)假設(shè)每年翻新費是A，則A*(F/A,I,N)=翻新費投資額，所以A=翻新費投資額/(F/A,I N)。(2)再用每年翻新費A求永續(xù)年金現(xiàn)值，所以最后一項=[翻新費投資額/(F/A,I,N)]/折現(xiàn)率