選項B，為何承租人的租賃期預期現金流量的風險通常低于期末資產預期現金流量的風險？

B選項還是不理解

G同學
2020-03-14 10:58:00
閱讀量 259
  • 周老師 高頓財經研究院老師
    一絲不茍 文思敏捷 博學 文爾雅 專業(yè)
    高頓為您提供一對一解答服務，關于選項B，為何承租人的租賃期預期現金流量的風險通常低于期末資產預期現金流量的風險？我的回答如下：

    親愛的準注會同學，你好~

    B選項的意思是說持有這項資產的風險是比租賃這項資產的風險要大的，所以，承租人的租賃期預期現金流量的風險通常低于期末資產預期現金流量的風險

    希望以上解答能幫助到你，繼續(xù)加油哦~早日拿下　CPA！


    以上是關于現金,現金流量相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-03-14 11:05:00
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其他回答

  • 大同學
    如果風險低的資產的預期收益率也低，風險高的資產的預期收益率也高，則對于風險中立者而言，不一定會選擇預期收益率高的資產。(??? )
    • 唐老師
      正確答案 b錯
      答案解析 對于風險中立者而言，既不回避風險，也不主動追求風險，他們選擇資產的唯一標準是預期收益的大小(參見教材31頁)。如果風險低的資產的預期收益率也低，風險高的資產的預期收益率也高，則對于風險中立者而言，一定會選擇預期收益率高的資產，所以，原題的說法不正確。
  • 一同學
    運用肯定當量法進行投資風險分析時，先用一個系數來調整的項目是哪個 1有風險的現金流量2無風險的折現率3無系統(tǒng)風險的現金流量4無風險的現金流量
    • 劉老師
      你好，個人覺得是無風險的折現率。換算系數法算肯定當量系數的前提是應預先確知風險貼現率和無風險貼現率的對應關系。
    • 一同學
      你好，不好意思，我理解錯了，應該是有風險的現金流量。肯定當量法的基本思路是先用一個系數把有風險的現金收支調整為無風險的現金收支，然后用無風險的貼現率去計算凈現值，以便用凈現值法的規(guī)則判斷投資機會的可取程度。
  • 蓉同學
    資產負債表的貨幣資金期末數不等于現金流量表的期末現金余額
    • 楊老師
      您好，原因是資產負債表的貨幣資金期末數存在使用受限，不滿足現金流量表對現金的定義。
  • 心同學
    房地產投資項目的實際收益現金流未達到預期目標要求而帶來的風險稱為( )。
    • 高老師
      d 答案解析：
      選項a，變現風險是指投資者急于將房地產轉換為現金時由于折價而導致資金損失的風險；選項b，持有期風險是指與房地產投資持有時間相關的風險；選項c，資本價值風險是指收益率的變化使得預期資本價值與現實資本價值之間產生差異而導致的風險。
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