投資性房地產的公允價值的確定不是會計政策變更事項嗎？

老師，我問一下投資性房地產的公允價值的確定不是會計政策變更事項嗎？怎么會是會計估計變更呢，不明白青島市詳解。

馬同學
2021-06-21 18:24:46
閱讀量 1677
  • 老師 高頓財經研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關于投資性房地產的公允價值的確定不是會計政策變更事項嗎？我的回答如下：

    愛學習的同學你好，投資性房地產從成本模式轉為公允模式，是會計政策變更。這里說 是投資性房地產的公允價值的確定，是會計估計。同學繼續(xù)加油哦~~~


    以上是關于值,公允價值相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-06-21 19:15:13
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其他回答

  • S同學
    投資性房地產公允價值變動額的確定
    • 王老師
      你好，
      我來回答你的這個問題！
      從你問這個問題的角度上看，你實際上已經看出了投資性房地產的公允價值的計量與交易性金融資產的一些共性了。所以這樣一來，我回答你的問題時，就會變得簡單了許多！
      你的考慮是完全正確的，投資性房地產的公允價值計量與交易性金融資產的核算是極其的類似的，二者都是公允價值計量且其公允價值變動計入到當期損益中的核算方式，所以對公允價值的變動額的確定，二者是完全相同的。公允價值的變動額都是計入到了所對應資產的賬面價值中的，并且公允價值變動所形成的損益都計入到了當期損益“公允價值變動損益”中去的。在這點上二者是沒有區(qū)別的。
      如果要說有區(qū)別，那也不是在二者的后續(xù)計量上的區(qū)別，而是在初始確認上與處置時有所區(qū)別的。
      所以說，在確認其公允價值的變動額是與交易性金融資產相同的！
      如果還有疑問，可通過“hi”繼續(xù)向我提問！?。?/div>
  • 花同學
    老師，投資性房地產的公允價值屬于會計估計變更嗎
    • 周老師
      屬于會計估計變更，如果公允價值的計量層次發(fā)生變化。如果是單純的變動，計入公允價值變動損益
    • 花同學
      還有遷移費屬于重組義務嗎
    • 周老師
      您好，這個與本題無關，按學校規(guī)定請重新提問，謝謝
  • 雪同學
    老師，投資性房地產公允價值為什么是會計估計變更?公允價值不是市場價格嗎?
    • 胡老師
      市場價格也是根據預期未來經濟利益流入確定的
    • 雪同學
      市場價格不就是這個時間這個價格嗎?需要估計什么呢
    • 胡老師
      需要估計未來現金流入
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