租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值加初始直接費(fèi)用的2700000,和2.7有什么關(guān)系?

租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值加初始直接費(fèi)用的2700000,和這個(gè)2.7有什么關(guān)系?

張同學(xué)
2019-09-28 16:49:24
閱讀量 496
  • 唐老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    循循善誘 誨人不倦 教無(wú)常師 良師益友
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值加初始直接費(fèi)用的2700000,和2.7有什么關(guān)系?我的回答如下:

    可愛(ài)的同學(xué),你好~
    但是利率6%對(duì)應(yīng)的年金系數(shù)為什么是2.7,租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值加初始直接費(fèi)用的2700000,和這個(gè)2.7有什么關(guān)系?這個(gè)是算出來(lái)的,和后面的初始直接費(fèi)用沒(méi)關(guān)系,是巧合。

    希望以上解答能幫助到你,繼續(xù)加油~早日拿下CPA


    以上是關(guān)于費(fèi)用,直接費(fèi)用相關(guān)問(wèn)題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線(xiàn)咨詢(xún)或添加老師微信。
    2019-09-28 17:19:29
  • 收起
    張同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    那R對(duì)應(yīng)的年金系數(shù)2.7怎么算出來(lái)的?
    2019-09-29 11:02:18
  • 孫老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    是根據(jù)插值法算出來(lái)的。

    插值法是計(jì)算實(shí)際利率的一種方法。插值法的原理是根據(jù)比例關(guān)系建立一個(gè)方程,然后解方程計(jì)算得出所要求的數(shù)據(jù)。
    例子:
    1.假設(shè)花100元購(gòu)買(mǎi)面值60元、票面利率5%、5年期的債券,該債券每年付息一次,到期償還本金。
    我們可以列出等式100=60x5%x(p/a,i,5)+60x(p/f,i,5)
    等式左邊是現(xiàn)金流出的現(xiàn)值,等式右邊是現(xiàn)金流入的現(xiàn)值,現(xiàn)在花100元買(mǎi)債券,現(xiàn)金流出的現(xiàn)值就是100,未來(lái)每年會(huì)收到利息3元(60x5%),5年到期后會(huì)收到本金60元,未來(lái)的現(xiàn)金流需要按照實(shí)際利率i折算到現(xiàn)在,求出現(xiàn)值。(p/a,i,5)是年金現(xiàn)值系數(shù),利息x(p/a,i,5)表示總共5期,每期期末都收到相等的利息折現(xiàn)的金額;(p/f,i,5)是復(fù)利現(xiàn)值系數(shù),面值x(p/f,i,5)表示第5年年末收到面值折現(xiàn)的金額。這些系數(shù)可以查相應(yīng)的系數(shù)表,系數(shù)表考試的時(shí)候會(huì)給出。

    2.下面用試錯(cuò)的方法,隨便找兩個(gè)i帶入上述等式的右邊(最好兩個(gè)i是相鄰的,這樣結(jié)果會(huì)更精確),使得結(jié)果一個(gè)比等式左邊的100大,一個(gè)比100小,假設(shè)4%帶進(jìn)去得到90,3%帶進(jìn)入得到110,我們便得到三組數(shù)據(jù),分別是(4%,90),(i,100),(3%,110),我們的原理是三組數(shù)里面,利率差的比例=相應(yīng)的值的差的比例,可以列出(i-4%)/(4%-3%)=(100-90)/(90-110),求出未知數(shù)i即實(shí)際利率。

    2019-09-29 13:07:16
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    張同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    老師解答的是如何求實(shí)際利率R吧?但是書(shū)上寫(xiě)的是先知道R對(duì)應(yīng)的年金系數(shù)2.7,我想知道這個(gè)2.7怎么來(lái)的?
    2019-09-30 00:03:31
  • 孫老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    有年金100萬(wàn),現(xiàn)值270萬(wàn),計(jì)算出年金現(xiàn)值系數(shù)2.7

    2019-09-30 08:17:11
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    張同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    年金現(xiàn)值系數(shù)直接就是 現(xiàn)值 除以 年金 得出來(lái)的?
    2019-10-01 11:32:15
  • 林老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    是的,可以這么理解。

    如果題目告訴我們年金、現(xiàn)值

    P=A*(P/A,R,N)

    所以(P/A,R,N)=P/A=現(xiàn)值/年金


    2019-10-01 15:21:48
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