購買投資性房地產(chǎn)的增值稅計入投房成本嗎？

購買投資性房地產(chǎn)的增值稅計入投房成本嗎

張同學(xué)
2021-07-08 22:12:55
閱讀量 1204
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于購買投資性房地產(chǎn)的增值稅計入投房成本嗎？我的回答如下：

    勤奮的學(xué)員：

          你好!

          如果該增值稅可以抵扣，單獨通過：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（進項稅額）核算，不計入投房的成本。


    希望老師的解答能幫到你，不明白的歡迎隨時再跟老師交流哦~


    以上是關(guān)于投資,投資性房地產(chǎn)相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-07-09 09:58:55
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其他回答

  • 王同學(xué)
    老師，成本法下投資性房地產(chǎn)二級科目多寫了投資成本呢，會扣全部分嗎？ 例如：購入投資性房地產(chǎn)按成本法計量 借：投資性房地產(chǎn)——投資成本 貸：銀行存款 成本法轉(zhuǎn)權(quán)益法 借：投資性房地產(chǎn)——成本 貸：投資性房地產(chǎn)——投資成本 這樣子
    • 蘇老師
      同學(xué)你好！ 你這個問題不是太大，最多只會扣一點點分
    • 王同學(xué)
      這都是看閱卷老師是么？
    • 蘇老師
      閱卷老師有評分的標(biāo)準(zhǔn)的，你這個問題不大，不用太擔(dān)心
    • 王同學(xué)
      謝謝老師，老師早點休息
    • 蘇老師
      謝謝，祝你順利通過！
  • O同學(xué)
    投資性房地產(chǎn)購入時的增值稅計入哪里
    • 田老師
      首先外購的投資性房地產(chǎn)不繳納增值稅，繳納其它相關(guān)稅費記入成本。
      外購“投資性房地產(chǎn)”的成本包括“購買價款+相關(guān)稅費+直接歸屬于該資產(chǎn)的其它支出”組成
      外購取得反資性房地產(chǎn)時，按照取得時的實際成本進行初始計量，
      借：投資性房地產(chǎn)
      貸：銀行存款
      所以購入“投資性房地產(chǎn)”各項稅費應(yīng)記入“投資性房地產(chǎn)”的初始成本。
  • 小同學(xué)
    成本模式投資性房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)公允價值模式投資性房地產(chǎn)，公允價值模式投資性房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)自用房地產(chǎn)，自用房地產(chǎn)又可以轉(zhuǎn)成本模式投資性房地產(chǎn)對嗎
    • S老師
      您好！ 若自用房地產(chǎn)是采用成本方式計量的是可以轉(zhuǎn)的 ，若采用公允價值模式是不可以
    • 小同學(xué)
      投資性房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)自用嗎
    • S老師
      投資性房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)自用
    • 小同學(xué)
      那可以再用自用的轉(zhuǎn)為成本模式計量投資性房地產(chǎn)嗎
    • S老師
      這種情況也是可以轉(zhuǎn)的
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