在變價破產財產時，房屋應當帶租約出售，承租方在同等條件下享有優(yōu)先購買權？

其他回答

• 有同學
  在合同中沒有約定房屋租賃合同到期后，承租方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，那承租方還能繼續(xù)租用嗎
  • 周老師
    沒有辦法，誰讓你和房東是一年一簽的啊，如果合同沒有約定你有優(yōu)先租賃權，你是沒法租到該房的即使約定了你有優(yōu)先租賃權，如果房東找借口不租給你，你也沒辦法。吃一塹長一智吧
    
    希望對你有所幫助
• 杜同學
  房屋租賃合同和買賣不破租賃租客優(yōu)先購買權的一些問題
  • E老師
    1.可是租客明確表示，要他放棄優(yōu)先購買權可以，必須要付給他9個月租金，(此外并沒有表示出要買房的意向，這表明他已經放棄了優(yōu)先購買權 合同法是這么規(guī)定的 轉讓房屋所有權是 承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權 但是 他應當在被告知賣房后15日內明確表示購買 超過15日沒有表示的 視為放棄優(yōu)先購買權 我國法律根本沒有規(guī)定要提前3個月告知承租人 只要在賣房前的合理時間告訴他就可以了 這個合理時間一般認為不超過30天
    2租客他提出9個月的房租賠償合理嗎這個肯定是不合理的 說嚴重點他就是敲詐嘛 起碼也是趁人之危 賠償押金的問題 既然你們有約定要賠償兩個月 那還是要賠兩個月的
    3.如果你已經拿到房產證了 是完全可以讓他走的 因為那時 你就是房屋的所有權人 根據物權法的規(guī)定 你對這個房子享有所有權 別人賴在你的房子里不走 那他就是侵權 你完全可以讓他走 你有這個權利 他要不走 你還可以起訴他侵權 要求法院判令他退出房屋 并賠償你的損失
• E同學
  租賃合同約定承租方放棄優(yōu)先購買權的法律效力
  • 汪老師
    1、房屋租賃合同中，承租方的優(yōu)先購買可以放棄。
    　　2、放棄優(yōu)先購買的方式可以是在租賃合同中作出承諾，也可以在合同履行過程中或者優(yōu)先購買的實現條件發(fā)生時聲明放棄。