自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為成本模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)為何計提折舊？

老師自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為成本模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)為什么計提折舊，不是存貨嗎，

水同學
2021-10-26 16:33:34
閱讀量 316
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為成本模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)為何計提折舊？我的回答如下：

    愛思考的同學，你好：

    投資性房地產(chǎn)的主要形式是出租建筑物、出租土地使用權(quán)， 這實質(zhì)上屬于一種讓渡資產(chǎn)使用權(quán)行為。

    成本模式計量的投資性房地產(chǎn)本質(zhì)還是和固定資產(chǎn)類似，以成本計量屬性計量，隨著資產(chǎn)的使用每期要進行折舊.

     

    明天的你一定會感激現(xiàn)在拼命努力的自己，加油！


    以上是關(guān)于資產(chǎn),固定資產(chǎn)相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-10-26 16:39:23
  • 收起
    水同學學員追問
    老師提折舊的資產(chǎn)都有哪些
    2021-10-27 08:33:50
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    固定資產(chǎn)，采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)需要計提折舊。

    2021-10-27 09:26:58
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其他回答

  • 想同學
    自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為成本模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)后仍應(yīng)當計提折舊 這句話怎么理解？
    • E老師
      你好，因為的成本模式核算，而不是公允價值模式核算，即使轉(zhuǎn)到投資性房地產(chǎn)，仍然需要計提折舊的
  • 仇同學
    投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)（用成本計量模式），為何是貸累計折舊借投資性房地產(chǎn)累計折舊
    • 夏老師
      因為要把投資性房地產(chǎn)的累計折舊給沖銷掉，在未轉(zhuǎn)換之前計提時，它是在貸方的，現(xiàn)在要沖掉當然是做相反分錄。接著把沖掉的投資性房地產(chǎn)累計折舊登入到非投資性房地產(chǎn)累計折舊。把a轉(zhuǎn)換為b，a當然要消失，這樣就出現(xiàn)你所說的情況啦！
  • T同學
    1月取得一項不動產(chǎn)作為固定資產(chǎn)，6月轉(zhuǎn)為成本模式計量投資性房地產(chǎn)，固定資產(chǎn)需要計提幾個月折舊額？投房從當月還是下月計提折舊？
    • 杜老師
      提5個月。 如果購入就做為投房從次月開始計提折舊，投房如果是土地的話從當月開始計提折舊。
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