租賃收入處理的會計(jì)分錄如何寫？

其他回答

• P同學(xué)
  融資租賃會計(jì)分錄如何處理
  • 葉老師
    融資租賃會計(jì)分錄： 借：固定資產(chǎn)---融資租賃 貸：其他應(yīng)付款 承租人對融資租賃的會計(jì)處理： 1、租賃開始日的會計(jì)處理 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低） 未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款（最低租賃付款額） 2、初始直接費(fèi)用的會計(jì)處理 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（初始直接費(fèi)用） 貸：銀行存款等 3、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)?借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 貸：銀行存款 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 4、履約成本的會計(jì)處理 借：管理費(fèi)用等 貸：銀行存款 5、或有租金的會計(jì)處理 ①或有租金以銷售百分比、使用量等為依據(jù)計(jì)算的： 借：銷售費(fèi)用 貸：銀行存款 ②或有租金以物價指數(shù)為依據(jù)計(jì)算的： 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸：銀行存款 由于或有租金的金額不確定，無法采用系統(tǒng)合理的方法對其進(jìn)行分?jǐn)?，因此在?shí)際發(fā)生時，借記“制造費(fèi)用”、“營業(yè)費(fèi)用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。 6、租賃期滿時的會計(jì)處理 租賃期滿時，承租人通常對租賃資產(chǎn)的處理有三種情況： （1）返還租賃資產(chǎn)。 借：長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款 累計(jì)折舊 貸：固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn) （2）優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)。如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，則應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而做出相應(yīng)的會計(jì)處理。如果期滿沒有續(xù)租，根據(jù)租賃合同要向出租人支付違約金時： 借：營業(yè)外支出 貸：銀行存款。 （3）留購租賃資產(chǎn)。在承租人享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)時，支付購價時： 借：長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款 貸：銀行存款 同時，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)其他明細(xì)科目
• z同學(xué)
  融資租賃會計(jì)處理分錄怎么寫
  • 高老師
    甲公司與乙公司達(dá)成一項(xiàng)融資租賃協(xié)議，在租賃期內(nèi)采用實(shí)際利率法確認(rèn)租賃收入。由甲公司從乙公司租入一重型裝載機(jī)，用于工程施工的，該重型裝載機(jī)是使用壽命為10年，租賃開始日為2018年1月1日，租賃期為8年，每年末支付一次租金，金額為232000元（含稅），重型裝載機(jī)每年的保險、維護(hù)等費(fèi)用均有甲公司負(fù)擔(dān)，估計(jì)每年約30000元，租賃期滿該裝載機(jī)歸甲公司所有，該裝載機(jī)2018年1月1日的公允價值為1000000元，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為5000元，乙方為增值稅一般納稅人。 假如甲公司為一般納稅人 租金中包含的增值稅32000元（232000÷1.16×0.16）可以作為進(jìn)項(xiàng)稅額予以抵扣，因而每期的租金成本為200000。由于公允價值1000000元，因而租賃資產(chǎn)的入賬價值為1005000元（租賃資產(chǎn)公允價值%2B初始直接費(fèi)用）。未確認(rèn)融資費(fèi)用為600000元（最低租賃付款額—租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值）。 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)1005000 未確認(rèn)融資費(fèi)用600000 貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款1600000 銀行存款5000 支付租金時： 由于租賃資產(chǎn)入賬價值為其公允價值，因此需重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮?，用插值法?jì)算出融資費(fèi)用分?jǐn)偮蕿?1.815% 2018年12月31日，支付租金及增值稅稅款時： 借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款200000 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)行稅額）32000 貸：銀行存款232000 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用118145.1 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用118145.1 假設(shè)甲公司采用直線法計(jì)提折舊，則年折舊額為100500（1005000÷10） 計(jì)提折舊時 借：工程施工 100500 貸：累計(jì)折舊 100500 支付履約成本時： 借：工程施工-機(jī)械作業(yè)-維修費(fèi) 30000 貸：銀行存款 30000
• F同學(xué)
  鋼管租賃的賬務(wù)處理，購進(jìn)鋼管如何進(jìn)行會計(jì)分錄
  • 劉老師
    借：庫存商品---鋼管 進(jìn)項(xiàng)增值稅 貸：銀行存款
  • F同學(xué)
    如何進(jìn)行攤銷入成本?攤銷金額如何確定？
  • 劉老師
    你好同學(xué)，你這個鋼管出租，收回的時候會有減少和損耗的，這一部分計(jì)入到你們的成本里面去就可以了，不需要計(jì)算攤銷的