如果房屋的變現(xiàn)價值是600萬，A的抵押權(quán)抗辯B，B能全額受償嗎？

其他回答

• j同學(xué)
  如果房屋a已經(jīng)抵押給b了，房屋a現(xiàn)在申請變更產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號發(fā)生了改變，對b公司的抵押權(quán)是否有不利影響
  • 孫老師
    房產(chǎn)證的抵押權(quán)如果沒消除，應(yīng)該不能辦理變更產(chǎn)權(quán)證吧畢竟你手上應(yīng)該有個他項權(quán)證。如果變更了，你要叫他把變更后的所有房屋產(chǎn)權(quán)證帶到去房管局查每套房屋抵押權(quán)是否還屬于你，如果，有房屋產(chǎn)權(quán)證沒有抵押權(quán)，那沒這套房屋你公司沒有行使抵押權(quán)的權(quán)利，要叫他補(bǔ)辦
• 安同學(xué)
  有關(guān)抵押權(quán)的實現(xiàn)，說法錯誤的是（B ）。想問一下B選項錯在哪里了？ A債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價 B抵押權(quán)人有權(quán)進(jìn)行折價、變賣、拍賣抵押物 C抵押權(quán)人與抵押人協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟 D拍賣價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有
  • 唐老師
    您的問題老師解答(計算)中，請耐心等待
  • 安同學(xué)
    恩恩 老師我耐心等著呢
  • 唐老師
    債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。 抵押權(quán)作為一種擔(dān)保物權(quán)，在債務(wù)人到期未能清償債務(wù)時，抵押權(quán)人依法享有以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 您看一下呢
• 崔同學(xué)
  未過戶的房屋買受人可以對抗抵押權(quán)人嗎
  • E老師
    當(dāng)下樓價上漲，買家如想防止賣家毀約不賣，可交足額定金或約定高額違約金，提高違約成本。但定金或違約金不得高于成交金額的20%
    賣家有可能以定金在監(jiān)管未拿到手為由毀約賣樓，所以預(yù)約買賣合同中應(yīng)注明“交由第三方監(jiān)管即視為賣方收訖”
    為避免交樓前業(yè)主存在拖欠費用等現(xiàn)象，你需要簽一份交房保證金協(xié)議，約定從定金中扣除1萬元左右的保證金。在查驗家具、電器完好，水電、物管等費用繳清，鑰匙交接完畢之后，再退還保證金。