Copyright ? 2006-2025 高頓教育, All Rights Reserved. 網站地圖
同學,你好如果是一般納稅人,土地使用權是9%的稅率;如果是小規(guī)模納稅人,是5%的征收率;關于個稅的項目,按你的描述我們這邊認為是租賃,但是具體的實務情況比較復雜,老師這邊針對的是考試相關的情況,對實務給出的解答不一定完全準確,最好還是咨詢一下稅務局
同學,你好!對房開企業(yè),土地也是計入開發(fā)成本。對一般企業(yè)土地計入無形資產。
同學,你好。這道題主要考查的是以出讓方式取得土地使用權在轉讓房地產時應滿足的條件,選項都是依據《城市房地產管理法》39條的規(guī)定。C項是說如果按照約定投資開發(fā)的,要是成片開發(fā),那是需要滿足工業(yè)用地或者建設用地條件的,D項是說如果轉讓時,房屋已經建好了,那就應該辦好了房屋所有權證書。祝學習愉快。
成本模式需要考慮攤銷的,但是公允價值模式不考慮哦!~
同學,你好!子公司丙將持有的土地使用權對外出租,租賃開始日停止攤銷并轉為采用公允價值進行后續(xù)計量,這個會計政策是符合會計準則的;對于非房地產企業(yè),土地使用權如果出租,就會從無形資產轉到投資性房地產,按具體情況,可以選擇按成本計量也可以選擇按公允價值計量。無形資產和固定資產本來就可以采用不同的方式各自折舊攤銷的~祝你學習愉快!
同學你好!房地產開發(fā)企業(yè)購入的土地使用權,如果是建造商品房的話是要計入存貨的,存貨是不用攤銷的,因此C選項不正確。祝你學習愉快!
同學,你好:土地使用權建造廠房不是要計入建筑物成本嗎:不需要,建造的是廠房,土地使用權計入無形資產。土地使用權建在建設過程中的攤銷才計入建筑物成本。祝學習愉快!
同學你好我們在租賃攤銷時,本來這個攤銷折舊額就應當計入其他業(yè)務成本啊,租賃開始日之前的攤銷它應當是作為無形資產攤銷吧,費用化,那么開始租賃轉為投資性房地產公允價值后續(xù)計量模式了,就停止攤銷了,如果轉入投資性房地產成本模式,那么就繼續(xù)攤銷,將攤銷金額計入投資性房地產名下~繼續(xù)加油~
同學,你好!因為這道題目說的是購入的時候工程就已經達到預定可使用狀態(tài)了。加油哦~
同學,你好:公允價值是現在的價值,原價是原來購入時的價值。不是說企業(yè)合并成本是付出資產的公允價值嗎?對的。這里付出資產進行合并,視同銷售,原價減去折舊、攤銷后就是賬面價值,賬面價值與公允價值的差額是你賣賺的部分。祝學習愉快!
特許公認會計師公會(The Association of Chartered Certified Accountants,簡稱ACCA)成立于1904年,是世界上領先的專業(yè)會計師團體。也是國際學員眾多、學員規(guī)模發(fā)展迅速的專業(yè)會計師組織
期貨從業(yè)資格考試是期貨從業(yè)準入性質的入門考試,是全國性的執(zhí)業(yè)資格考試??荚囀苤袊C監(jiān)會監(jiān)督指導,由中國期貨業(yè)協會主辦,考務工作由ATA公司具體承辦。
稅務師是指通過全國稅務師統一考試,取得《稅務師職業(yè)資格證書》,同時注冊登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務活動的專業(yè)技術人員。
注冊資產評估師是指經資產評估師職業(yè)資格考試合格,取得《資產評估師職業(yè)資格證書》并經中國資產評估協會登記的資產評估專業(yè)管理人員,主要從事資產評估工作。
注冊會計師,是指通過注冊會計師全國統一考試并取得注冊會計師證書在會計師事務所執(zhí)業(yè)的人員,英文全稱Certified Public Accountant,簡稱為CPA。
初級會計職稱,又叫做初級會計師、助理會計師,是指通過財政部、人事部共同組織的全國統一的會計專業(yè)初級資格考試,獲得擔任會計專業(yè)職務的任職資格中的初級資格。
中級會計職稱考試是由財政部、人事部共同組織的全國統一考試,共分初級會計、中級會計師和高級會計師職稱三個級別。中級會計職稱實行全國統一組織、統一考試時間、統一考試大綱、統一考試命題、統一合格標準的考試制度,每年舉行一次。
教師回復: 親愛的同學,上午好~如果上年為負數,取絕對值,計算公式為:營業(yè)利潤增長率=(本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤)/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~
教師回復: 親愛的同學,你好:愛學習的同學,收支結余率指在一定時期內(一年)結余和收入的比值,收入數 - 支岀數 = 結余數。(收入數 - 支岀數) / 收入數* 100% = 收支結余率。同學現在是在學政府會計章節(jié)的內容么,在我們注會考試中,沒有涉及到收支結余率的計算的知識點哈,同學了解即可,祝同學學習愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你,每天進步一點點,繼續(xù)加油哦~
教師回復: 同學,你好!這個要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產增加了,借方的就是資產,貸方當然就是待處理財產損益了。反之如果盤虧了,說明資產少了,資產在貸方。借方當然就是待處理財產損益了。祝學習愉快!
教師回復: 同學你好:F/A-年金終值F/P-復利終值P/F-復利現值P/A-年金現值值老師分析一個記憶的技巧,先看第一個字母判斷是求現值和終值:F代表終值,P代表現值,再看第二個字母,看是復利還是年金,A代表年金,F或P代表復利(這里特殊,當第一字母是F,則用P表示;當第一個字母是P,則用F表示)。 希望老師的回復可以幫助到你,還有不明白的地方,及時跟老師溝通喲~祝學習順利~~~
教師回復: 同學,是這樣操作的,科學計算器開4次方:1.輸入要開方的次數4;2.按左上角shift鍵;3.按開次方鍵4.輸入要開的數,最后摁=就行
教師回復: 勤奮努力愛學習的同學,你好~針對你說的這個問題,1、在租賃期開始日,確認使用權資產和租賃負債,會計分錄是:借:使用權資產 2,600,000租賃負債-未確認融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時,使用權資產要計提折舊(類似于固定資產的管理),會計分錄是:借:管理費用 371,428.57貸:使用權資產累計折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計提折舊)3、在后續(xù)計量時,要確認租賃負債的利息,會計分錄是:借:財務費用 131,040貸:租賃負債-未確認融資費用 131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當年銷售額超過1,000,000元的,當年應再支付按銷售額的2%計算的租金,這個屬于可變租賃付款額;在實際發(fā)生時,直接計入當期損益,會計分錄是:借:銷售費用 30,000貸:應付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來,對利潤的影響金額合計是:管理費用( -371,428.57)+財務費用( -131,040)+銷售費用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時提問,Andy老師會盡快解答,愛學習的你是最棒的,加油~
教師回復: 同學您好!存貨模型下最佳現金持有量=根號下(2*一定時期的現金需求量*交易成本/機會成本率)
教師回復: 勤奮努力、愛學習會計的同學你好,有兩種方式可以計算這個金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權投資的公允價值,兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額(余額)。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經確認的公允價值變動之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-(期初公允價值±當期利息調整的攤銷)。注:做題的時候,建議用方法一,計算比較簡單,不容易出錯,也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~