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勤奮的同學你好。由于投資性房地產定義為“是指賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產”,其核算范圍包括“已出租土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權、已出租的建筑物”,其核算范圍不應企業(yè)類型變化而變化,適用于所有企業(yè),故不局限于制造業(yè)。老師這么解釋可以理解嗎?有問題及時溝通,加油~
勤奮的同學你好:1、非投資性房地產轉換為投資性房地產,是新事項,不屬于任何變更。2、會計政策變更為計量方法變更。成本模式轉為公允價值模式為計量方法的變更,故屬于會計政策變更。這一點請同學單獨記憶,這是客觀題知識點。3、會計政策和會計估計章節(jié)是綜合性章節(jié),所以等全書學完后回過頭來再學第二章會輕松很多。每天進步一點點,就是勝利的開始!
勤奮的同學你好: 真正處置的時候,說明實現(xiàn)了真實的收益。這種不叫操縱~ 你再理解看看呢~如有疑問歡迎再提出呀,繼續(xù)加油
可愛的、勤奮的、優(yōu)秀的同學:是的。希望老師的解答能幫助你理解!務必注意防護,少出門、多學習哦~我們共克時艱,加油?。?!
優(yōu)秀的同學,你好~,成本模式是賬面價值;公允價值模式是公允價值。希望老師的解答能幫助你理解!務必注意防護,少出門、多學習哦~我們共克時艱,加油?。?!預祝同學和家人們都能健健康康!
準注會你好(*?▽`)ノノ屬于固定資產處置即可~老師這樣解答,同學能理解么~接下來也要繼續(xù)加油哦~ヾ(?°?°?)??
勤奮的同學你好, 由于投資性房地產屬于企業(yè)資產,資產確認條件為“與該資源有關的經濟利益很可能流入企業(yè),資產的成本或者價值能夠可靠地計量。資產是指由企業(yè)過去的交易或事項形成的、由企業(yè)擁有或者控制的、預期會給企業(yè)帶來經濟利益的資源”,對于經營租賃租入固定資產再轉租,企業(yè)對該經營租賃資產無所有權,故不能滿足“由企業(yè)擁有或控制”的資產確認條件,故經營租賃租入的資產再轉租不屬于投資性房地產 在實務處理中應當根據會計處理原則進行處理,理論上經營租賃租入的固定資產再轉租不屬于投資性房地產。老師這么解釋可以理解嗎?有問題及時溝通,加油~
勤奮的同學,你好~采用公允模式進行后續(xù)計量的投資性房地產,取得時按照買價+相關稅費+可直接歸屬于該資的其他支出入賬。與采用成本模式計回量,取得時,只是在分錄上的不同,入賬價值是相同的。采用成本模式時,借記投資性房地產,貸記銀行存款;采用公允模式計量時,借記投資性房地產--成本,貸記銀行存款。無論采用公允價值模式還是成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產,均應按照成本進行初始計量~希望以上的回復對你有所幫助,祝早日取得CPA~
親愛的寶寶,你好~公允價值模式在個別報表中,不可以轉成本模式,但是涉及到母公司編制合并報表時,在合并報表里面是要按照母公司同樣的模式合并,但是并不影響子公司個別報表繼續(xù)用公允價值模式。老師這樣回答,同學可以理解嗎,有問題及時溝通!
認真的同學,你好, 投資性房地產轉成非投資性房地產,賬面余額轉賬面,投資性房地產折舊轉固定資產折舊,對應的哦~ 希望有幫助到你,學習加油~~
特許公認會計師公會(The Association of Chartered Certified Accountants,簡稱ACCA)成立于1904年,是世界上領先的專業(yè)會計師團體。也是國際學員眾多、學員規(guī)模發(fā)展迅速的專業(yè)會計師組織
期貨從業(yè)資格考試是期貨從業(yè)準入性質的入門考試,是全國性的執(zhí)業(yè)資格考試。考試受中國證監(jiān)會監(jiān)督指導,由中國期貨業(yè)協(xié)會主辦,考務工作由ATA公司具體承辦。
稅務師是指通過全國稅務師統(tǒng)一考試,取得《稅務師職業(yè)資格證書》,同時注冊登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務活動的專業(yè)技術人員。
注冊資產評估師是指經資產評估師職業(yè)資格考試合格,取得《資產評估師職業(yè)資格證書》并經中國資產評估協(xié)會登記的資產評估專業(yè)管理人員,主要從事資產評估工作。
注冊會計師,是指通過注冊會計師全國統(tǒng)一考試并取得注冊會計師證書在會計師事務所執(zhí)業(yè)的人員,英文全稱Certified Public Accountant,簡稱為CPA。
初級會計職稱,又叫做初級會計師、助理會計師,是指通過財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一的會計專業(yè)初級資格考試,獲得擔任會計專業(yè)職務的任職資格中的初級資格。
中級會計職稱考試是由財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一考試,共分初級會計、中級會計師和高級會計師職稱三個級別。中級會計職稱實行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標準的考試制度,每年舉行一次。
教師回復: 親愛的同學,上午好~如果上年為負數(shù),取絕對值,計算公式為:營業(yè)利潤增長率=(本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤)/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~
教師回復: 親愛的同學,你好:愛學習的同學,收支結余率指在一定時期內(一年)結余和收入的比值,收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結余數(shù)。(收入數(shù) - 支岀數(shù)) / 收入數(shù)* 100% = 收支結余率。同學現(xiàn)在是在學政府會計章節(jié)的內容么,在我們注會考試中,沒有涉及到收支結余率的計算的知識點哈,同學了解即可,祝同學學習愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你,每天進步一點點,繼續(xù)加油哦~
教師回復: 同學,你好!這個要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產增加了,借方的就是資產,貸方當然就是待處理財產損益了。反之如果盤虧了,說明資產少了,資產在貸方。借方當然就是待處理財產損益了。祝學習愉快!
教師回復: 同學你好:F/A-年金終值F/P-復利終值P/F-復利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個記憶的技巧,先看第一個字母判斷是求現(xiàn)值和終值:F代表終值,P代表現(xiàn)值,再看第二個字母,看是復利還是年金,A代表年金,F(xiàn)或P代表復利(這里特殊,當?shù)谝蛔帜甘荈,則用P表示;當?shù)谝粋€字母是P,則用F表示)。 希望老師的回復可以幫助到你,還有不明白的地方,及時跟老師溝通喲~祝學習順利~~~
教師回復: 同學,是這樣操作的,科學計算器開4次方:1.輸入要開方的次數(shù)4;2.按左上角shift鍵;3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù),最后摁=就行
教師回復: 勤奮努力愛學習的同學,你好~針對你說的這個問題,1、在租賃期開始日,確認使用權資產和租賃負債,會計分錄是:借:使用權資產 2,600,000租賃負債-未確認融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時,使用權資產要計提折舊(類似于固定資產的管理),會計分錄是:借:管理費用 371,428.57貸:使用權資產累計折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計提折舊)3、在后續(xù)計量時,要確認租賃負債的利息,會計分錄是:借:財務費用 131,040貸:租賃負債-未確認融資費用 131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當年銷售額超過1,000,000元的,當年應再支付按銷售額的2%計算的租金,這個屬于可變租賃付款額;在實際發(fā)生時,直接計入當期損益,會計分錄是:借:銷售費用 30,000貸:應付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來,對利潤的影響金額合計是:管理費用( -371,428.57)+財務費用( -131,040)+銷售費用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時提問,Andy老師會盡快解答,愛學習的你是最棒的,加油~
教師回復: 同學您好!存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號下(2*一定時期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機會成本率)
教師回復: 勤奮努力、愛學習會計的同學你好,有兩種方式可以計算這個金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權投資的公允價值,兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額(余額)。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經確認的公允價值變動之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-(期初公允價值±當期利息調整的攤銷)。注:做題的時候,建議用方法一,計算比較簡單,不容易出錯,也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~