善意取得是什么

2022-02-28 中級會計職稱 1012人瀏覽

老師回答

善意取得，是指無權處分他人財產(chǎn)的財產(chǎn)占有人，將其占有的財產(chǎn)轉讓給第三人，受讓人在取得該財產(chǎn)時系出于善意，即依法取得該財產(chǎn)的所有權，原財產(chǎn)所有人不得要求受讓人返還財產(chǎn)的物權取得制度。
在現(xiàn)代商品經(jīng)濟高度發(fā)展的社會，善意取得制度既是適應商品經(jīng)濟發(fā)展的交易規(guī)則，也是物權法的一項重要制度。

民法典的規(guī)定

第三百一十一條【善意取得】無處分權人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權：

（一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意；

（二）以合理的價格轉讓；

（三）轉讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。

當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規(guī)定。

第三百一十二條【遺失物的善意取得】所有權人或者其他權利人有權追回遺失物。該遺失物通過轉讓被他人占有的，權利人有權向無處分權人請求損害賠償，或者自知道或者應當知道受讓人之日起二年內向受讓人請求返還原物；但是，受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物的，權利人請求返還原物時應當支付受讓人所付的費用。權利人向受讓人支付所付費用后，有權向無處分權人追償。

第三百一十三條【善意取得的動產(chǎn)上原有權利的消滅】善意受讓人取得動產(chǎn)后，該動產(chǎn)上的原有權利消滅。但是，善意受讓人在受讓時知道或者應當知道該權利的除外。

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